En rénovation, l’ITE est aussi appelée à se développer

La rénovation thermique du bâti ancien est incitative. Il existe 3 processus pour encourager l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments récents et anciens :

• La hausse constante du coût de l’énergie améliore le retour sur investissement lié aux travaux d’isolation.
• Le DPE – obligatoire à la vente comme à la location – pointe inexorablement du doigt les passoires énergétiques et fait baisser leur valeur patrimoniale. La valeur verte d’un bâtiment est désormais un critère examiné par les candidats à l’achat et à la location.
• L’État officiellement engagé dans un processus dit de « transition énergétique » incite à la rénovation thermique.
  De nombreuses mesures financières et fiscales (nationales et locales) encouragent les bouquets de travaux en faveur de l’isolation des bâtiments.

Les aides d’État qui soutiennent les travaux de rénovation énergétique sont assujetties à des performances de résistance thermique effective. Or, en fonction de la qualité de l’enveloppe du bâti, atteindre ces performances exige de poser de grandes épaisseurs d’isolant. Si ces couches d’isolant sont rapportées à l’intérieur de la structure porteuse, cela réduit d’autant le volume habitable du logement. Au prix du m² habitable, les propriétaires préfèrent s’orienter vers des solutions qui améliorent leur confort ET la valeur de leur bien !

L'ITE répond à ces deux critères puisque la dépose de l’isolant performant leur fait gagner quelques m², et l’isolation extérieure les protège plus efficacement des variations de température. L’ITE a de meilleures performances en confort thermique que l’isolation par l’intérieur, car permet d’améliorer l’inertie de l’habitat. Cela confère donc à l’habitat une protection aussi performante contre le froid que le chaud. L’excellence des résultats de l’ITE est obtenue grâce à des performances techniques améliorées sur la réduction des ponts thermiques notamment aux planchers et plafonds. L’inertie permet une meilleure régulation de l’humidité. La grande stabilité thermique obtenue en toutes saisons est un élément de confort notable.

Si les bénéfices thermiques de l’ITE sont unanimement reconnus. Maîtriser la performance de l’ITE face aux défis climatiques est un écueil. C’est l’isolant qui est chargé de la performance technique. Mais, placé à l’extérieur il est exposé. L’isolation par l’extérieur suppose toujours un matériau de protection de l’isolant. Tous les matériaux existants et techniques mis en œuvre aujourd’hui sur le marché de l’ITE ne se valent pas sur la durée (voir tableau ci-dessous).
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Longtemps réservée aux immeubles et aux bâtiments de plus de 2 niveaux, l’ITE s’impose aujourd’hui comme LE processus répondant aux normes de performance énergétiques attendues en France. La croissance du marché de l’ITE en témoigne. En 2014 le marché devait représenter 22 millions de m². La tendance de marché moyenne à l’horizon 2018 est estimée à + 10 % (source TBC).