A quel prix peut-on refaire une toiture ?

Un toit c’est une structure générale et mille et un détails.
En toiture comme en peinture, ce qui détermine le prix final c’est le temps passé sur les finitions délicates.
Cependant, il est utile d’avoir quelques grandes notions de prix. Pour commencer, il faut avoir une idée de la surface de chaque pan de toit.
Selon le modèle de tuile choisi, le prix du matériel et de sa pose varie beaucoup. Plus il faut poser de tuiles au m2 plus le travail est long et minutieux.

Le prix de la toiture de la maison doit aussi tenir compte de l’isolation

Pour le poste isolation, il faut compter en moyenne* :

• pour une isolation à combles perdus : entre 20 € le m2 et 40 € le m2 fourni posé.
• pour une isolation à combles aménagés avec la technique de l’isolation sous rampants : entre 60 € le m2 et 80 € le m2 fourni posé.
• pour une isolation à combles aménagés avec la technique de l’isolation par l’extérieur (ITE) aussi appelée isolation sarking : entre 130 € le m2 et 170 € le m2 fourni posé.

* La variation de prix tient compte du matériau isolant choisi et de l’épaisseur.

Source : moyennes relevées

Pour la construction de bâtiment, il faut compter en moyenne 1000 à 1500 € le m2 de surface neuve (et plus en fonction de la qualité des finitions).

Pour la réfection de votre toiture, il est délicat de trouver une fourchette de prix moyen pour estimer le coût des travaux.
En calculant la surface des pans de toiture, vous pouvez estimer le coût d’une nouvelle couverture.

Ensuite il faut prévoir, dans l’étude globale du prix de votre toiture, un volet finitions. Il faut ainsi savoir :

• Un toit quatre pans représente plus de travail (ligne de faitage, égouts…. ) qu’un toit plain pan.
• De plus chaque toit dispose d’un certain nombre de fonctionnalités (conduit de cheminée, ventilation….) qui correspondent à autant d’accessoires de toitures.