Aménagement combles : pour justifier son investissement | Edilians

Tirer avantage de sa toiture

Aménagement des combles : Identifier les possibilités de sa maison

Publié le 12/04/2019

Aménagement des combles : en profiter pour bien isoler sa maison

Refaire le toit peut être perçu comme une dépense nécessaire. C’est exact.

30 % DES DÉPERDITIONS ÉNERGÉTIQUES S’ÉCHAPPENT PAR LE TOIT

Pour le confort des habitants, pour maîtriser le budget chauffage et pour s’inscrire dans la transition énergétique l’isolation du toit et donc l’isolation de combles est indispensable.

Mais isoler le toit c’est bien plus qu’une opération confort thermique et d’économie d’énergie.


C’est aussi une occasion unique de repenser la maison :

  • la surface habitable par l'aménagement des combles
  • l’esthétique extérieure ET intérieure

Les toits en pente offrent des possibilités trop souvent méconnues. La facilité consiste à poser des isolants sur le sol du grenier.

Quel dommage : en envisageant d’aménager les combles, vous offrez une nouvelle pièce à vivre à la maison !

Aménagement des combles : op-ti-mi-sez !

Pourquoi isoler à combles perdus ?

Une rénovation de toiture
en tuile Ste Foy 17x27

Une rénovation de toiture en tuile Ste Foy 17x27

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Comme l’indique ce type d’isolation, les combles, c’est-à-dire la surface et la hauteur sous plafond seront effectivement PERDUS. Pourquoi, au prix du m², décider de les perdre ?
Les combles ainsi isolés offrent de plus un habitat favorable aux nuisibles qui disposent d’un espace commode, isolé et disponible.
Le préjugé est de croire qu’avec une zone « tampon » au sommet de la maison la protection thermique sera meilleure.
Alors que les études thermiques démontrent le contraire.

Une étude menée en 2009 a comparé les déperditions thermiques de 3 types de toit :

  • toit à combles perdus
  • toit-terrasse
  • toit à combles aménagés

L’analyse thermique démontre que la solution d'un « toit en pente avec combles aménagés était la plus économe en énergie ». Quand c’est possible, l’isolation avec aménagement des combles, permet d’atteindre 25 % d’économie de chauffage au m² par rapport aux autres solutions.

Deux méthodes pour aménager ses combles

Agrandir sa maison de 60 % avec une meilleure performance thermique c’est possible.
Il suffit d’y penser et d’opter pour un type d’isolation différent. Pour récupérer de la surface habitable par l’aménagement des combles, deux types sont envisageables :

  • l’isolation sous rampant
  • l’isolation thermique du toit par l’extérieur exemple : sarking, panneau sandwich et combinatoires.

Isolation par l’intérieur ou par l’extérieur

L’isolation par l’intérieur consiste à faire les travaux depuis l’intérieur de la maison en posant de l’isolant entre les chevrons et à plaquer ensuite. Cette solution réduit d’autant l’espace habitable.

L’isolation par l’extérieur est une belle alternative pour faire une extension de maison discrète et efficace. L’isolation par l’extérieur se fait après dépose de la tuile au-dessus des chevrons. Aucuns travaux par l’intérieur n’est nécessaire. L’habitation « grandit » de l’épaisseur d’isolant que l’on ajoute. Le volume intérieur demeure identique. Les poutres de la charpente restent apparentes. L’isolation du toit par l’extérieur est une solution d’extension de maison qui permet de bénéficier du maximum de surface en m² et de volume sous plafond m3 sans passer par la surélévation de maison ni l’extension de maison proprement dite.

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